Porzione di Bifamiliare con Giardino e Garage: Spazio, Indipendenza e Potenziale Unico
L’Agenzia Immobiliare CENTRO è lieta di presentare in vendita una splendida porzione di bifamiliare situata in una delle zone più ricercate e strategiche della città. Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano e la serenità di un contesto residenziale riservato e silenzioso.

Garantendo una totale indipendenza, la proprietà è dotata di doppio accesso (pedonale e carrabile) che conduce direttamente alla corte esclusiva.

Il Cuore della Casa: Interni Luminosi e Superfici Generose
L'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano su una superficie totale di circa 130 mq. Gli ambienti si distinguono per l'eccellente distribuzione degli spazi e per le stanze ampie e ariose, una caratteristica tipica e pregiata delle costruzioni dell'epoca che dona un comfort introvabile nei moderni appartamenti:

Zona Giorno: Sarete accolti da un salone monumentale, ideale per l'accoglienza e il relax. Da qui, così come dalla spaziosa zona pranzo, si accede a una splendida terrazza coperta: un vero e proprio salotto all'aperto, perfetto per cene estive e momenti di convivialità. Un pratico cucinotto e un utile ripostiglio completano quest'area.

Zona Notte: Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due grandissime camere matrimoniali e da un bagno principale finestrato.

Piano Terra: Versatilità e Spazi Accessori
Il piano terreno offre un incredibile valore aggiunto e svariate possibilità di utilizzo grazie a:

Un ampio garage di circa 25 mq, perfetto per ospitare comodamente auto e moto.

Ulteriori locali pluriuso (ideali come taverna, lavanderia, studio o stanze per gli ospiti) serviti da un secondo bagno.

Un giardino privato di circa 70 mq, un'oasi verde esclusiva da sfruttare come area relax, spazio per gli animali domestici o parcheggio privato aggiuntivo.

La Tua Opportunità di Creare la Casa dei Sogni
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento: un foglio bianco che rappresenta una concreta e straordinaria opportunità. Potrete ridistribuire gli spazi (creando ad esempio una terza camera o un moderno open space) e scegliere finiture e impianti su misura per le vostre esigenze, beneficiando anche delle attuali agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni.

Se cerchi l'indipendenza, i grandi spazi di una volta e la libertà di personalizzare ogni dettaglio, questa è l'occasione che stavi aspettando.

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